Faiz oranlarındaki bir artışın ev fiyatları üzerindeki etkisi karmaşıktır ve çeşitli faktörlere bağlıdır. Ancak genel olarak, faizlerin yükselmesiyle birlikte ev fiyatlarında düşüş yönlü bir baskı oluşması beklenir. Bunun temel nedenleri şunlardır:
1. Kredi Maliyetlerinin Artması:
* Faiz oranları yükseldiğinde, konut kredisi kullanmanın maliyeti artar. Bu durum, potansiyel alıcıların daha az kredi kullanabilmesine veya daha düşük tutarlı kredilere yönelmesine neden olabilir.
* Artan kredi maliyetleri, aylık ödemelerin yükselmesi anlamına gelir ve bu da alıcıların satın alma gücünü azaltır. Sonuç olarak, daha az sayıda insan ev satın almayı göze alabilir.
